24.04.2025 tarih ve 26/760 sayılı SPK kararı ile Yetkili

Gayrimenkulün gerçek değerini bilimsel yöntemlerle ortaya çıkarıyoruz

İnci Kurumsal Gayrimenkul Değerleme; SPK lisanslı uzman kadrosu, objektif veriler ve uluslararası değerleme standartlarıyla yatırım ve finansal kararlarınıza güvenilir değer üretir.

Ücretsiz Teklif Alın Hizmetlerimiz

SPK Lisanslı

81 İlde Hizmet

Bağımsız & Tarafsız

Uluslararası Standartlar

Değerleme Raporu

Konut Ekspertizi

Onaylı

Piyasa Değeri Bilimsel Analiz

İmar & Hukuki Durum İncelendi

Emsal Analizi Tamamlandı

Uluslararası Standart IVS Uyumlu

SPK Lisanslı Değerleme Kuruluşu

İnci Kurumsal

Hızlı

Rapor Teslimi

İlde Hizmet Ağı

2011

Yılından Beri Sektörde

%100

Bağımsız & Tarafsız

SPK

Lisanslı Değerleme

Hizmetlerimiz

Mülk Türüne Göre Gayrimenkul Değerleme

Konuttan sanayi tesisine, arsadan AVM'ye kadar her türlü taşınmaz için SPK lisanslı, bağımsız ekspertiz raporu.

16.500 TL'den

Konut Değerleme

Daire, villa, rezidans ve toplu konut projeleri için SPK lisanslı, bağımsız ve tarafsız konut ekspertiz hizmeti.

Detaylı Bilgi

16.500 TL'den

Ofis - Büro Değerleme

İş merkezleri, plaza ofisleri ve kurumsal kullanımlı ticari taşınmazlar için profesyonel değer tespiti.

Detaylı Bilgi

17.949 TL'den

Dükkan Değerleme

Mağaza, iş yeri ve perakende satış alanlarının ticari potansiyeliyle birlikte gerçek değer tespiti.

Detaylı Bilgi

22.479 TL'den

Arsa Değerleme

İmarlı veya imarsız arsaların imar hakları ve yatırım potansiyeliyle birlikte değer tespiti.

Detaylı Bilgi

17.568 TL'den

Tarla Değerleme

Tarımsal arazilerin toprak verimliliği, sulama ve kullanım özellikleriyle birlikte değer tespiti.

Detaylı Bilgi

Makine ve Ekipman Değerleme

Sanayi tesislerinde ve üretim hatlarında kullanılan makine, teçhizat ve teknik ekipman değerlemesi.

Detaylı Bilgi

17.949 TL'den

Otel Değerleme

Konaklama tesislerinin gelir potansiyeli ve işletme performansıyla birlikte gerçek değer tespiti.

Detaylı Bilgi

17.949 TL'den

Hastane Değerleme

Özel hastane, tıp merkezi ve sağlık kampüslerinin piyasa ve yatırım değeri tespiti.

Detaylı Bilgi

97.821 TL'den

Akaryakıt İstasyonu Değerleme

Benzinlik ve akaryakıt satış tesislerinin lokasyon avantajı ve gelir potansiyeliyle değerlemesi.

Detaylı Bilgi

16.197 TL'den

Fabrika / Sanayi Tesisi Değerleme

Üretim tesislerinin arsa, bina, makine parkı ve işletme bütünlüğüyle güncel değer tespiti.

Detaylı Bilgi

AVM Değerleme

Alışveriş merkezlerinin kira gelirleri, doluluk oranı ve ticari performansıyla değer tespiti.

Detaylı Bilgi

Neden İnci Kurumsal?

Güvenilir değer, doğru kararların temelidir

Tarafsızlık, doğruluk ve şeffaflık ilkelerinden ödün vermeden, yatırımlarınıza sürdürülebilir değer üretiyoruz.

SPK Lisanslı Güvence

Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yetkilendirilmiş, denetlenebilir ve mevzuata tam uyumlu değerleme kuruluşu.

Bağımsız & Tarafsız

Hiçbir taraftan etkilenmeden, yalnızca objektif verilere ve bilimsel yöntemlere dayalı değer tespiti.

Derinlemesine Analiz

Emsal, imar, hukuki durum ve bölgesel piyasa verilerini birleştiren kapsamlı inceleme metodolojisi.

81 İlde Hizmet Ağı

Türkiye genelinde deneyimli kadromuzla her bölgede hızlı saha çalışması ve yerinde inceleme.

Uluslararası Standartlar

IVS (Uluslararası Değerleme Standartları) çerçevesinde, küresel kabul gören metodolojiler.

Uçtan Uca Danışmanlık

Yalnızca rapor değil; yatırım, finansman ve hukuki süreçlerinizde uzman görüşü ve destek.

Uzmanlık Alanları

Özel Amaçlı Değerleme & Danışmanlık

Kentsel dönüşümden hukuki süreçlere, proje geliştirmeden fizibiliteye kadar uzmanlık gerektiren çözümler.

Kentsel Dönüşüm

6306 sayılı Kanun kapsamında hak sahipliği, arsa payı ve proje değerinin bilimsel analizi.

İncele

Kira Değeri

Gayrimenkulün gerçek kira potansiyelini emsal, lokasyon ve gelir analizleriyle bilimsel olarak belirleriz.

İncele

Teminat

Kredi ve finansman süreçlerinde teminat gösterilen gayrimenkulün değeri, likiditesi ve risk analizi.

İncele

Değer Artış Payı

İmar planı değişikliği öncesi ve sonrası oluşan değer farkının bilimsel ve denetlenebilir tespiti.

İncele

Yabancıya Satış

Yabancı uyruklu kişilere taşınmaz satışında tapu işlemleri için zorunlu, uluslararası standartlı değerleme.

İncele

Tesis

Bir yapıyı değil, üretim gücü ve gelir potansiyeliyle yaşayan bir ekonomik sistemi değerlendiririz.

İncele

Proje Geliştirme

Bir taşınmazın en yüksek ekonomik değeri hangi kullanım biçiminde yaratacağını ortaya koyan analiz.

İncele

Fizibilite

Planlanan yatırımın teknik, hukuki, ekonomik ve finansal uygulanabilirliğini ortaya koyan analiz.

İncele

Üst Hakkı

Taşınmaz üzerinde kurulan veya planlanan üst hakkının ekonomik değerinin bilimsel tespiti.

İncele

Hukuki Süreçler

Miras, izale-i şuyu, kamulaştırma ve mal rejimi gibi süreçlerde bağımsız ve tarafsız değer tespiti.

İncele

Nasıl Çalışıyoruz?

Şeffaf ve hızlı değerleme süreci

Talebinizden raporun teslimine kadar her aşamada bilgilendirilir, profesyonel destek alırsınız.

Talep & Teklif

Taşınmaz bilgilerinizi alır, hızlıca şeffaf bir teklif sunarız.

Yerinde İnceleme

Uzmanımız sahada teknik, fiziksel ve hukuki incelemeyi yapar.

Analiz & Emsal

Piyasa, emsal ve imar verileriyle bilimsel değer analizi yürütürüz.

Rapor & Teslim

Uluslararası standartlara uygun değerleme raporunu teslim ederiz.

Referanslarımız

Kamu kurumları ve kuruluşların güvendiği iş ortağı

Bakanlıklar, belediyeler, üniversiteler ve kamu kuruluşları dahil geniş bir yelpazede hizmet veriyoruz.

Çevre ve Şehircilik BakanlığıTapu ve Kadastro Genel MüdürlüğüSGKPTTAtatürk Orman Çiftliği (AOÇ)Türkiye Diyanet VakfıDSİ VakfıBalıkesir Toplu Konut İdaresi (BALTOK)İzmir DefterdarlığıTrabzon DefterdarlığıTekirdağ Büyükşehir BelediyesiAvcılar BelediyesiBala BelediyesiÇankaya BelediyesiŞebinkarahisar BelediyesiAltındağ BelediyesiTurktıpsanAkçakoca Belediyesi

Tüm Referanslarımız

Yetki & Üyelik

Faaliyetlerimiz düzenleyici kurumlar ve mesleki birliklerin çatısı altında yürütülür.

SPK

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu logosu

BDDK

GABİM

Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği logosu

TDUB

MKK

Bilgi Merkezi

Değerleme Rehberi & Blog

Gayrimenkul değerleme dünyasına dair uzman içerikler ve güncel bilgiler.

Tüm Yazılar

Değerleme Rehberi

Taşınmaz Değerleme Nedir? Gayrimenkulün Gerçek Değeri Nasıl Belirlenir?

Bir konutun, arsanın veya tesisin gerçek değeri yalnızca büyüklüğüne göre belirlenmez. Değeri etkileyen tüm unsurları ve değerleme sürecini açıklıyoruz.

Devamını Oku

Değerleme Rehberi

Gayrimenkul Değerleme Raporu Nedir? Bir Taşınmazın Gerçek Değerini Ortaya Koyan Analiz

Değerleme raporu bir fiyat tahmini değil, teknik bir kanaattir. Raporun içeriğini, hazırlanma sürecini ve neden SPK lisansı gerektirdiğini açıklıyoruz.

Devamını Oku

Meslek

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Kimdir? Görevleri ve Yetkinlikleri

SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanının rolü, hangi analizleri yaptığı ve neden bağımsızlığın değerleme kalitesinin temeli olduğu.

Devamını Oku

Gayrimenkulünüzün gerçek değerini öğrenin

SPK lisanslı uzman kadromuzla taşınmazınız için hızlı, bağımsız ve uluslararası standartlara uygun değerleme teklifi alın.

Hemen Teklif Al WhatsApp Hattı